10年屋 輕屋齡
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潭子優質房仲 陶然居|10年輕屋齡朝南孝親別墅|慈濟旁
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：44.84 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
豐興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陶然居
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：62.004 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.41 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：0.094 坪
- 土地面積：22.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合有孝親需求或空間規劃彈性的家庭
此物件在潭子區同類產品中具備相當高的性價比。10 年屋齡的新度搭配朝南座向，保證了居住的舒適性與未來維護成本的可控性。最吸引人的在於其低管理費與大坪數規劃，特別是將一樓作為孝親房的設計，非常符合現代家庭的多代同住需求。
然而，您需要注意幾個關鍵點。首先，該物件為整棟出售且無附車位，需確認周邊停車狀況是否滿足您的日常需求。其次，資料中對於樓層數的標註（4 樓或 5 樓）略有出入，建議在簽約前確認產權範圍，避免日後對空間使用產生爭議。若您能接受多層樓爬行的挑戰，並能負擔 2780 萬的總價，這將是一個兼具自住品質與空間彈性的優質選擇。
問與答
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李新峰(仲介，收取服務費)
暱稱：李新峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-708000
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北屯南興公園 加盟店
經紀業名稱: 紘立不動產有限公司
證號: (101)登字第212044號
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